摘要:近些年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，各地區(qū)房地產(chǎn)價格持續(xù)升高，對經(jīng)濟與社會發(fā)展帶來部分不利影響。為了有效遏制房價上漲，確保房地產(chǎn)市場健康、有序發(fā)展，中央采取了一系列宏觀調控措施，并取得了一定成效。與此同時，信息時代的到來改變了傳統(tǒng)購物方式，網(wǎng)絡營銷作為一種新型的營銷模式逐漸受到消費者的認可。在信息化背景下，在房地產(chǎn)市場競爭尤為激烈的時代，明智的房地產(chǎn)企業(yè)不得不正視網(wǎng)絡營銷這一新型營銷方式，并積極開展實踐，探索其可行性。徐州世茂東都項目作為世茂房地產(chǎn)打造的重點項目，順應時代發(fā)展、適應社會需求，在傳統(tǒng)營銷的基礎上積極開展網(wǎng)絡營銷，頗具成效。

本文從網(wǎng)絡營銷理論概述入手，以徐州世茂東都項目為案例，采用文獻研究法、調查法、邏輯推理法等研究方法進行研究。先分析了徐州世貿(mào)東都項目網(wǎng)絡營銷環(huán)境和網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀，再對徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷效果與問題進行探討，最后提出完善徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷的對策建議，希望其對促進徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷效果有所裨益。

關鍵詞 徐州世茂東都項目；房地產(chǎn)營銷，網(wǎng)絡營銷；營銷策略

目錄

摘要

Abstract

1 緒論-1

1.1研究背景與意義-1

1.1.1研究背景-1

1.1.2研究意義-1

1.2國內外研究現(xiàn)狀-1

1.2.1國外研究現(xiàn)狀-1

1.2.2國內研究現(xiàn)狀-2

1.3研究方法與研究內容-3

1.3.1研究方法-3

1.3.2 研究內容-3

1.4技術路線-5

2 網(wǎng)絡營銷理論概述-6

2.1網(wǎng)絡營銷-6

2.1.1網(wǎng)絡營銷定義-6

2.1.2網(wǎng)絡營銷特點-6

2.2房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷-7

2.2.1房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷定義-7

2.2.2房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷功能-7

2.2.3房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷意義-8

2.2.4房地產(chǎn)營銷相關理論-8

3徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷環(huán)境分析-9

3.1徐州世茂東都項目簡介-9

3.1.1發(fā)展概況-9

3.1.2經(jīng)營現(xiàn)狀-10

3.2網(wǎng)絡營銷環(huán)境分析-10

3.2.1宏觀環(huán)境-10

3.2.2 競爭對手分析-11

3.3徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷現(xiàn)狀分析-12

3.3.1網(wǎng)絡營銷推廣-12

3.3.2網(wǎng)絡營銷方式-12

3.3.3網(wǎng)絡營銷平臺-13

4徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷存在的問題-13

4.1網(wǎng)絡信息不完善-14

4.2 網(wǎng)絡市場目標定位不精準-14

4.3 營銷網(wǎng)絡不健全-14

4.4 推廣營銷人才缺乏-15

5完善徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷策略建議-15

5.1完善徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷的意義-16

5.1.1擴大傳播范圍，增強宣傳效果-16

5.1.2節(jié)省項目運營成本-16

5.1.3推動項目發(fā)展-16

5.1.4提升交易成功率-16

5.2完善徐州世茂東都項目網(wǎng)絡營銷策略建議-17

5.2.1加強網(wǎng)絡信息建設-17

5.2.2細分網(wǎng)絡市場目標-17

5.2.3加強內部網(wǎng)絡建設-18

5.2.4重視培養(yǎng)網(wǎng)絡營銷人才-18

5.2.5積極應用多媒體技術-18

5.2.6及時調整營銷策略-19

結論-19

致謝-20

參考文獻-21