摘要:近年來，我國人口老齡化的態勢愈發嚴重，以家庭為養老依托的模式，愈發不能滿足當代社會嚴峻現實的需要。為了應對我國人口老齡化的挑戰，必須找出一條適合中國國情的養老模式，我國形成了以家庭為主體，社區為依托，機構養老為補充的社會養老服務體系。并且呈現出養老機構數量不斷增加、規模不斷擴大，養老服務水平不斷提高的良好發展態勢。為了使養老問題能夠盡快得到解決，一味的尋求政府的資金支持是不現實的，因此我們必須引入投資，大力發展養老產業。然而，引入資金本身存在一定的風險，況且老年人本身就屬于高危人群，他們的生理，心理都是極度脆弱的，因此風險性很高。所以投資需要分析機構養老的各種風險，找出其不足，為養老投資的發展鋪平道路。在這篇論文中，我們將在深入考察和分析國內外學者現有研究結果的基礎上，闡明投資機構養老的意義；基于問卷的徐州養老機構的投資、經營現狀分析；通過對市場的深入調查，探尋投資機構養老存在的風險；最后，提出增加機構養老有效供給的對策建議。為徐州養老產業的規劃提供智力支持，從而有助于徐州養老產業的蓬勃發展，對于老齡化帶來的一系列社會問題來說，是具有重要意義的。

關鍵詞：機構養老；風險；投資機構養老；徐州

目錄

摘要

Abstract

1.緒論-1

1.1研究目的與意義-1

1.1.1積極應對人口老齡化-1

1.1.2研究意義-2

1.2文獻綜述-2

1.3研究方法及路徑-3

2.徐州市機構養老投資經營現狀分析——基于問卷-4

2.1徐州機構養老發展現狀調查-4

2.2機構養老投資現狀的調查-5

2.3對機構經營狀況調查-11

3.投資機構養老存在的風險-18

3.1投資本身存在的風險-18

3.1.1信用風險-18

3.1.2項目風險-19

3.1.3資金風險-19

3.2管理經營方面存在的風險-20

3.2.1養老機構生活、醫療設施不完善-20

3.2.2養老機構消防合格率低-21

3.2.3養老機構護理隊伍不規范-22

3.2.4老年人自身屬于高危人群-24

3.2.5老年人缺乏精神慰藉-25

3.3政策風險-26

3.3.1徐州市機構養老補貼力度弱-26

3.3.2法律界定風險-27

4. 風險防范的對策建議-28

4.1防范投資風險對策建議-28

4.1.1降低信用風險，提高信息對稱性-28

4.1.2重視項目風險，合理規避風險-28

4.1.3降低資金成本，保證資金的安全性-28

4.2防范運營風險對策建議-29

4.2.1加大硬件投入，建設優美環境-29

4.2.2重視消防建設，保障老人安全-29

4.2.3培養專業護理隊伍，提高服務質量-29

4.2.4醫養緊密結合，保證老年人身體健康-29

4.2.5豐富老年人精神文化生活，提高老人幸福感-30

4.3防范政策風險的對策建議-30

4.3.1積極響應政府政策-30

4.3.2樹立行業標準，控制內部風險-31

結論-32

致謝-33

參考文獻-34