摘要：股權結構對企業績效的關系是國內外企業研究的熱點問題之一。股權結構是公司治理和公司績效的基礎，它決定了公司治理的構成和運作。股權結構不僅影響管理層監管公司的積極性及大小股東對公司的控制力，也影響公司管理層對公司經營的決策和企業績效。本文將從股權集中度、股權屬性等方面，通過多元回歸方法，定量分析浙江房地產上市公司股權結構對企業績效的影響，并提出調整和完善股權結構等措施建議，以推動房地產上市公司的經營績效提升。

關鍵詞：股權結構；績效；回歸分析

目錄

摘要

Abstract

1引言-1

2文獻綜述-1

2.1國外研究綜述-1

2.2國內研究綜述-2

3浙江省房地產上市公司股權結構與企業績效的發展現狀分析-3

3.1浙江省房地產上市公司股權結構的發展現狀-3

3.1.1上市公司法人股比例下降，流通股比例上升-3

3.1.2大部分上市公司呈現股權高度集中的特征-4

3.2股權結構與企業績效的關系現狀-4

4浙江省房地產上市公司股權結構與公司績效的研究-6

4.1指標選取及樣本數據說明-6

4.1.1樣本數據-6

4.1.2變量選取-6

4.1.3模型構建-8

4.2多元線性回歸分析-8

4.2.1回歸分析結果（股權性質）-9

4.2.2回歸分析結果（股權集中度）-10

5結論及政策建議-10

5.1結論-10

5.2政策建議-11

5.2.1多元化法人股股權比例，改善股權結構-11

5.2.2保持適度的股權集中，有利于股權制衡-11

5.2.3完善相關法律法規，改善中小股東利益-11

5.2.4大力發展機構投資者，積極監督企業經營-12

參考文獻-13