摘要：供應鏈融資模式作為一種新興的融資模式，其出現改變了傳統的銀企單一授信模式，解決了不少房地產企業融資難的問題。隨著這種融資模式的開展，其信用風險的度量成了銀行需要思考的重要問題之一，所以，本論文從供應鏈金融融資模式出發，介紹了其產生的背景，并將傳統的融資模式和供應鏈融資模式進行了比較，分析這種模式的優點，并在此基礎上，借助Logistic模型進行實證分析，計算房地產企業在供應鏈金融融資模式下的守約率，以此代表這些企業的信用風險，實現了對信用風險評估從定性到定量的轉變，最后，從房地產企業和銀行兩個角度，就如何降低信用風險給出建議。

關鍵詞：房地產企業；供應鏈金融；信用風險；Logistic模型；

目錄

摘要

Abstract

1  引言-1

1.1  研究背景-1

1.2  創新與不足-2

2  文獻綜述-2

2.1  關于供應鏈金融的相關研究-2

2.2  關于信用風險度量模型的相關研究-4

2.3 關于房地產企業信用風險度量的相關研究-4

2.4 簡要評述-5

3  不同融資模式的比較-5

3.1  供應鏈金融融資模式及其特點-5

3.2  傳統融資模式與供應鏈融資模式的比較-6

4  房地產企業信用風險評估的實證分析-7

4.1  樣本選擇-7

4.2  模型選取的理論基礎-7

4.3  指標體系選擇-8

4.4  數據處理-8

4.5  基于Logistic模型的回歸分析-11

4.6 實證結果-13

4.7  結論-14

5  供應鏈金融視角下的房地產企業信用風險控制對策-15

5.1  供應鏈金融下銀行防控房地產企業信用風險的建議-15

5.2  供應鏈金融下房地產企業自身信用風險防控的建議-16

參考文獻-17

附錄A  40家房地產企業各指標數據-19