摘要 房地產開發條件研究是在房地產投資決策之前進行的。對與項目相關的各種問題進行綜合分析，論證和評估，如市場，資源，工程技術，經濟和社會。以判斷項目開發建設的合理性，并對多種方案進行組合優化。房地產開發條件的研究是房地產決策的主要依據和決策的前提。因此有必要對房地產項目的開發條件作深入的探討。

本文將從四川省崇州市的房地產市場比較分析、項目優劣勢比較分析、項目風險分析、項目效益測算等幾個方面對遠洋棲棠項目的開發條件進行探討。

關鍵詞：房地產  開發條件 風險管理

目錄

摘要

Abstract

1房地產開發條件研究背景-6

1.1房地產開發條件研究意義-6

1.1.1房地產開發條件研究在房地產項目中的重要性-6

1.1.2房地產開發條件研究與項目設計管理的關聯作用-6

1.2房地產開發條件研究背景-6

2.研究綜述-6

2.1相關概念-7

2.2相關理論支撐-7

2.3研究綜述-7

3案例研究-8

3.1人文社會方向-8

3.1.1城市總體規劃-8

3.1.2城市房地產政策-8

3.1.3城市經濟-8

3.1.4城市人口-9

3.1.5宏觀房地產市場分析-9

3.1.6區域房地產市場概況-10

3.1.7交通條件-10

3.1.8生活配套設施-11

3.2自然環境-12

3.2.1地形條件-13

3.2.2水文條件-14

3.3建設條件-14

4結語-18

參考文獻-18

致謝-19