摘要：近年來我國建筑行業的快速發展，建筑企業的管理也得到逐步完善，由于企業的經濟效益，使得建筑工程項目中的成本控制受到越來越大的重視。成本控制與建設項目全生命周期息息相關，這就要求我們完善工程造價成本控制與管理的路徑和方法，并建立行之有效的控制措施。

隨著造價管理領域往智能化方向發展，BIM技術深入人心，將圖像從二維到三維進行轉變，并運用了數字化技術對工程建設項目進行建模，造價員也從傳統的手工繪圖算量計價到現在電算化算量計價，使得算量計價工作有質有效地完成，提高了造價員的工作效率。也使得工程建設項目的成本管理與控制的工作更精細化。

本文將通過某別墅項目中的一個單體進行分析利用BIM技術對建設項目進行成本控制管理，以此表明基于BIM技術所構建的建筑信息模型，軟件會將各參與方零散分布的造價數據集成在一起，并進行分門別類處理。構建的模型與數據信息之間的聯系，形成完整的工程造價建筑信息模型應用框架。因此BIM造價模型使得各參與方在進行成本控制分析方面更加具有針對性。BIM技術對工程建設項目中施工階段的成本控制精細化至人工、材料、機械等多個方面。這對整個工程項目的成本進行了有效控制，無論從項目本身角度還是從施工企業角度來看，都具有非常重要的意義。

關鍵詞：BIM技術；工程建設項目；成本控制 

目錄

摘要

Abstract

1 BIM概述以及在成本控制中的應用管理-1

1.1 BIM概述及使用情況-1

1.1.1 BIM的內涵-1

1.2 成本控制的重要性及現狀-1

1.3 BIM技術在成本控制中的特性-2

1.3.1 BIM具有信息集成性-2

1.3.2 BIM具有變更與索賠管理的依據性-2

1.3.3 BIM具有信息的交互性和協調性-2

1.3.4 BIM全面呈現造價數據，具有可視化性-3

1.3.5 BIM可事前控制，減少資源的浪費-3

1.4 BIM技術的應用-3

2 BIM造價模型的建立-4

2.1 項目背景-4

2.2 建模步驟-4

2.2.1 工程工作準備-4

2.2.2 工程新建-4

2.2.3 工程設置-5

2.2.4軟件繪圖輸入-7

2.2.5 單構件輸入-8

2.3建模過程需注意問題-10

2.4 廣聯達BIM造價模型-11

2.4.1 廣聯達鋼筋模型-11

2.4.2 廣聯達土建模型-12

3 項目工程量及造價-13

3.1 工程量清單編制依據-13

3.2 工程量清單報表-13

3.2.1 鋼筋工程量匯總-13

3.2.2 分部分項工程量清單-15

3.3 工程造價編制依據-22

3.4 單位工程招標控制價匯總表-22

3.5 清單計價-23

3.5.1 分部分項工程量清單計價-23

3.5.2 人材機匯總表-32

3.5.3 措施項目清單計價-34

3.5.4 規費稅金計價-35

3.5.5 分部分項工程量清單綜合單價分析-36

4 成本控制分析-38

4.1成本控制的相關環節分析-38

4.2 施工階段成本控制關鍵點分析-39

4.2.1 人工費用的控制措施-39

4.2.2 材料價格的控制措施-40

(1)進場材料的價格-40

(2)材料消耗量的控制-41

4.2.3機械費用措施控制-42

4.3 小結-42

參考文獻-43

致謝-44