摘要：21世紀以來，全面進入信息時代，科技發展迅速，各行業發展突飛猛進，同時，我國的建筑行業也正在蓬勃發展。建筑業對于我國的經濟發展尤其重要，而近幾年市場行情下滑，導致成本增加、浪費嚴重、效率較低。

在本次畢業設計中，依據煙臺大學建筑設計研究院設計的煙臺福康包裝有限公司廠房辦公樓的設計圖紙編制的文件，基于BIM技術軟件繪制建筑結構模型，采用廣聯達鋼筋、土建軟件匯總工程量，將各個部分的工程量導入計價軟件，并參照大連市工程造價管理部門發布的市場價對有關費用進行調整，最后進行匯總計算該工程的總造價。

根據工程的研究結果，基于BIM技術計算得出該項目工程造價為9,802,350.33元，分部分項工程費所占造價比例最大為71.38%，而在建安費中，材料費占造價比例最大為48.51%，而且材料費的平均敏感度最高。材料費的高低會影響投資額和改變造價的成本，因此把握材料價格的真實信息對造價有重大意義。對建設項目的成本進行分析、預測，對可能發生的風險采取預防措施以及應對措施，可以有效降低生產成本，提高經濟收益。

關鍵詞：BIM技術；工程量清單；敏感性；材料費

目錄

摘要

Abstract

1 緒論-6

1.1選題的依據及意義-6

1.2.1研究內容-6

1.2.2研究方案-7

1.2.3運用的研究方法-7

2 基于BIM技術的工程計價理論-8

2.1關于BIM技術的基本理論-8

2.2 BIM技術在計價中應用-8

2.3 基于BIM技術的廣聯達算量模型建立-9

2.3.1工程概況-9

2.3.2模型的建立-9

2.4基于BIM技術的計價文件編制-11

2.4.1清單編制-11

2.4.2計價結果-12

3 工程造價成本分析-14

3.1單位工程造價指標及成本費用分析-14

4 人工費、材料費和機械費變動對工程造價的影響-17

4.1 人工費、材料費和機械費變動對工程造價敏感性分析-17

4.1.1分析方法概述-17

4.1.2分析過程-17

5 材料費變動對直接工程費的影響-19

5.1 有關材料費的問題-19

5.2 材料費變動對直接工程費的敏感性分析-19

5.2.1 分析過程-19

5.3 材料費對項目造價影響的結果分析-20

5.3.1材料費波動本質-21

3.2.2應對材料價格波動的措施-21

結論-23

參 考 文獻-24

附錄A 分部分項工程和單價措施項目清單與計價表-25

附錄B 單位工程招標控制價匯總表-34

附錄C 規費、稅金項目計價表-36

附錄D 總價措施項目清單與計價表-37

附錄E 其他項目清單與計價表-38

致謝-39