摘要：隨著我國建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程項(xiàng)目管理模式正在不斷地被改變，建設(shè)施工合同文本每年都在應(yīng)市場(chǎng)而變化，一項(xiàng)完整的工程必須依附合同而生。本文以IT沃都制造園(工期標(biāo)準(zhǔn)廠房)6#廠房為背景，首先使用廣聯(lián)達(dá)軟件對(duì)本工程進(jìn)行土建和鋼筋建模，導(dǎo)入算量軟件得到分部分項(xiàng)工程措施價(jià)格及清單，對(duì)清單中各項(xiàng)加以詳細(xì)說明，其中工程總造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金、暫估價(jià)。費(fèi)率以2017年遼寧省清單計(jì)價(jià)定額為依據(jù)，項(xiàng)目工程總造價(jià)12046939.13元，單方造價(jià)1030.88元/㎡，然后針對(duì)清單計(jì)算工程中各個(gè)時(shí)期應(yīng)付工程款項(xiàng)。模擬該項(xiàng)目的款項(xiàng)支付流程、合同視角下影響工程造價(jià)因素及條款。主要針對(duì)工程預(yù)付款、進(jìn)度款（按月支付）、質(zhì)量保證金及尾款的計(jì)算及分析。工程款的支付必須按照2017版《施工合同》（示范文本）中相應(yīng)的流程進(jìn)行支付，最后熟悉掌握2017版《施工合同》（示范文本）找出影響合同價(jià)款的條款進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：施工合同；廠房項(xiàng)目；工程造價(jià)控制

目錄

摘要

Abstract

1 引言-4

2某廠房項(xiàng)目合同視角下的工程造價(jià)控制-5

2.1工程概況-5

2.2 建模及算量介紹-6

2.3 工程進(jìn)度計(jì)劃-17

3 合同視角下影響工程造價(jià)因素及條款-19

3.1合同的價(jià)款及調(diào)整-19

3.2工程預(yù)付款-20

3.3工程款（進(jìn)度款）支付-21

3.4 質(zhì)量保證金-22

3.5工程尾款-23

3.6 價(jià)格浮動(dòng)-24

4 總結(jié)-25

參考文獻(xiàn)-26

致謝-27