摘要：最近幾年以來，伴著中國的房地產市場的持續發展，房地產價格也不斷地走高。現行的我國房產稅中顯現出越來越嚴峻的問題，很難促進我國房地產市場甚至是整個國內經濟的持續和健康發展。六年前，經國務院常務委員會議決定，我國開始建立房產稅的改革試點，而成為當時改革先鋒的上海和重慶這兩城市更是吸引了多方關注。財政部還表示將逐步擴大房產稅的改革試點范圍。本文主要分為五個大概內容，第一個部分是引言，其次是分析我國這個稅種的稅收收入效應，然后呢是分析探索它的的房價抑制效應，接著是分析房產稅的去庫存效應，最后則是本人的結論、還有政策建議。

關鍵詞： 房地產稅；收入效應；抑制房價；去庫存

目錄

摘要

Abstract

一、引言-2

二、房產稅的稅收收入效應-3

（一）上海重慶房產稅改革對地方財政收入的影響-3

（二）上海重慶房產稅改革對個人收入再分配的效應-4

三、房產稅的房價抑制效應-4

（一）正效應-5

（二）負效應-7

四、房產稅的去庫存效應-9

五、結論與政策建議-11

（一）結論-11

（二）政策建議-12

參考文獻-13