摘要: 隨著我國經濟的不斷發展，社會公眾收入水平不斷提高，消費結構不斷調整，以及社會大眾對商品住宅需求的不斷增長，對房地產企業的發展起到了一定的推動作用。就房地產企業本身來看，受較高的投資利潤率和廣闊的發展前景所吸引，近年來，許多公司紛紛攜帶大量資金向房地產市場涌入，期望實現收益最大化。然而作為一個典型的資金相對密集型的行業，房地產企業本身面臨著各種固有風險。尤其是經濟環境的不斷變化、各種國家宏觀政策的不斷變動以及自身的各種不足，使房地產企業面臨各種風險，而找出產生這些財務風險的緣由，并據其緣由提出有效的措施防范風險顯得極其重要。本文基于房地產企業目前所面臨的財務風險的類型，分析了造成這些財務風險的原因，針對這些原因，提出了規避這些財務風險的有用措施。

關鍵詞    房地產企業，財務風險，防范，措施

目錄

摘要

ABSTRACT

引言-2

一、 房地產企業所面臨的財務風險類型-3

（一）融資風險-3

（二）投資風險-5

（三） 經營風險-5

二、 形成房地產企業財務風險的原因-6

（一） 外部原因-6

（二） 內部原因-8

三、防范房地產企業財務風險的措施-10

（一）增強財務風險意識，提高財務管理水平-10

（二）關注政策變動，加強投資環境監測-11

（三）拓寬融資渠道，優化資金結構-12

結束語-13

注釋-14

參考文獻-14

致謝語