摘要：固定資產是企業賴以生產經營的主要資產，是企業生產經營的基礎。“營改增”后，企業出租固定資產中的有形動產由計征營業稅轉為增值稅，租賃固定資產受到越來越多投資者的青睞。本文主要論述“營改增”前后固定資產“外購”與“租賃”這兩種方案的經濟性差異，通過對比分析，為企業科學合理做出固定資產投資決策提供思路。 

關鍵詞：固定資產外購與租賃；“營改增”；經濟性差異

目錄

摘要

Abstract

1  引言-6

1.1  研究目的及意義-6

1.1.1  研究目的-6

1.1.2  研究意義-6

1.2  文獻綜述-7

1.3  本文的創新與不足之處-8

1.3.1  創新之處-8

1.3.2  不足之處-8

1.4  研究思路與方法-8

2  “營改增”及相關概念介紹-9

2.1  “營改增”政策相關簡介-9

2.2.1  “營改增”的理論基礎-9

2.2.2  國家進行“營改增”的原因-9

2.3  “營改增”后對固定資產征稅方法的規定-10

3  “營改增”前后固定資產外購與租賃情況下的現值模型-11

3.1  固定資產外購情況下的現值模型-11

3.2  固定資產租賃情況下的現值模型-12

4  “營改增”前后固定資產外購與租賃的經濟影響-13

4.1  涉稅比較分析-13

4.1.1  外購固定資產-13

4.1.2  租賃固定資產-14

4.2  年營業凈現金流量（NCF)-14

4.2.1  外購固定資產-14

4.2.2  租賃固定資產-15

4.3  凈現值率（NPVR)分析-16

4.3.1  外購固定資產-16

4.3.2  租賃固定資產-16

4.4  總結分析-16

5  相關政策的解讀及分析-17

5.1  相關政策的解讀-17

5.1.1  對財稅[2008]170號文件的解讀-17

5.1.2  對會計政策中折舊年限的解讀-17

5.2  相關政策的特點-18

5.2.1  折舊規定范圍約束較大-18

5.2.2  適用優惠情況需要具體問題具體分析-18

5.2.3  實際操作具有一定難度-19

6  結論與建議-19

7  結束語-21

8  參考文獻-22