摘要：隨著《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)—投資性房地產(chǎn)》的出臺(tái)，公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的話題一直熱度不減，這不僅僅是因?yàn)檎叩男路f性，還因?yàn)樵撜叱雠_(tái)至今備受冷落。因此，不少學(xué)者致力于探究其背后的原因。本文通過(guò)研究一家以公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的上市公司——北京城建的相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)，分析該模式對(duì)公司營(yíng)運(yùn)、盈利、償債和成長(zhǎng)能力的影響，從而發(fā)現(xiàn)公允價(jià)值計(jì)量的優(yōu)缺點(diǎn)，得出結(jié)論并提出相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：公允價(jià)值計(jì)量；投資性房地產(chǎn)；財(cái)務(wù)指標(biāo)；結(jié)論建議

目錄

摘要

Abstract

1.引言-1

2. 文獻(xiàn)回顧及理論基礎(chǔ)-1

2.1文獻(xiàn)回顧-1

2.1.1國(guó)內(nèi)相關(guān)研究-1

2.1.2國(guó)外相關(guān)研究-2

2.2公允價(jià)值計(jì)量和成本計(jì)量投資向房地產(chǎn)的比較-2

3. 北京城建投資性房地產(chǎn)計(jì)量情況總體分析-4

4. 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析-6

4.1對(duì)盈利能力的影響-6

4.2對(duì)償債能力的影響-7

4.3對(duì)營(yíng)運(yùn)能力的影響-8

4.4對(duì)成長(zhǎng)能力的影響-8

5. 公允價(jià)值計(jì)量的信息披露情況-8

6. 結(jié)論與建議-9

參考文獻(xiàn)-11