摘要：隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，房地產(chǎn)稅立法問題也逐漸提上日程。房地產(chǎn)稅的立法對規(guī)范我國房地產(chǎn)市場，控制房地產(chǎn)價格，進行收入的再分配等方面都有著重要意義。現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅暫行條例在征稅對象選擇、計稅依據(jù)確定、稅率設(shè)計等方面均存在問題。本文以稅收的的公平原則、效率原則、地方財政原則等對我國房地產(chǎn)稅立法問題進行了研究，指出；在堅持稅收原則的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)稅法應(yīng)選定符合時代要求的納稅人及征稅對象，規(guī)范房地產(chǎn)稅計稅依據(jù)，設(shè)定合理的稅率區(qū)間，同時要通過稅收優(yōu)惠，將不適合開征房地產(chǎn)稅或應(yīng)當(dāng)減征房地產(chǎn)稅的對象納入稅收的優(yōu)惠政策，以體現(xiàn)民生關(guān)懷。

關(guān) 鍵 詞：房地產(chǎn)稅；稅收原則；稅制制定

目錄

摘要

Abstract

一、選題背景與意義-1

（一）選題背景-1

（二）研究意義-1

二、文獻綜述-1

三、我國房地產(chǎn)稅立法應(yīng)遵循的基本原則-3

（一）公平原則-3

1.橫向公平-3

2.縱向公平-4

（二）效率原則-4

1.經(jīng)濟效率-4

2.征管效率-4

（三）地方財政原則-5

四、對我國房地產(chǎn)稅立法的建議-5

（一）納稅人以及征稅對象的選擇-5

1.納稅人-5

2.征稅對象-6

（二） 計稅依據(jù)-7

（三）稅率的制定-9

（四）稅收優(yōu)惠政策-10

五、結(jié)語-11

參考文獻-13