1、選題背景（含國內外相關研究綜述及評價）與意義。

（1）我的土地所有制制度存在缺陷：我國土地所有權制度尤其是農村的土地制度存在著一系列制度性的問題，其中包括農村土地產權不清晰，所有權主體虛置；土地資源配置不合理，利用率不高；土地資源流動性很低，規模效應的優勢無法突顯；土地使用預期不確定，短期行為明顯。且所有的土地問題的基本原因都歸結于沒有完善的土地產權制度，隨著中國經濟的迅速發展，國內經濟形勢早已與三十年前中國的經濟狀況大相徑庭，農村經濟作為中國經濟最薄弱的一環，以上這些問題都嚴重制約了它的發展，而農村經濟又是城市經濟的基礎，如果制約農村經濟的問題得不到切實的解決，落后的農村經濟最終將制約城市經濟的發展。

(2)借鑒國外發達國家的土地制度，并結合中國的實際情況：作為以私有制的土地制度為典型代表的澳大利亞，美國和英國都在土地制度的構建中頗有建樹，完善的土地產權制度為國家經濟的騰飛打下了堅實的基礎。除此之外，領國日本也有相當完善的土地制度，而日本人多地少的國情與中國農村實際的情況更相符合，也更有借鑒意義。中國的土地所有制度可以從各國優秀的土地制度中借鑒對自己有用的成分，這也將成為筆者研究資料的主要來源之一，其次我國學術界也針對該問題進行相當深入的研究，并提出了相關的解決方案，也可以為自己提供相應的參考和借鑒。歸結起來，有如下的一些解決措施：一是取消集體土地所有權制度，實行農村土地國有化，賦予農民永佃權。二是取消集體土地所有權，實行土地私有。三是改良集體土地所有制度，實行產權多元制。

(3)選題意義：我國農村經濟長期滯后于城市經濟的發展，無論是從絕對的經濟總量上講，還是從相對的農村人均年收入和收入的增長率上講。農村的土地產權制度并不應該是一成不變的，中國農村土地承包經營制度在過去三十年內為中國城市經濟提供了大量的資金和勞動力，為中國經濟的騰飛作出了巨大的貢獻。但現如今，在中國經濟整體已經得到長足發展，城市經濟已經繁榮，城市經濟反哺農村經濟的前提下，農村地區有必要將輸出型的土地所有制制度改為自相發展型的土地制度。農村經濟的基礎來源于土地，土地既是農村經濟的基礎，也是整個國民經濟的基礎，處理好土地問題不僅關乎農村經濟的健康發展與否，更是關乎未來國家經濟健康發展與否，本篇論文欲從土地制度方面找到制約農村經濟發展的癥結所在，明確我國現階段農村經濟的瓶頸和短板，為以后農村土地所有制的改革提供理論上的依據。

2、選題研究的方法與主要內容。

研究方法：

　　文獻研究；根據研究課題，通過調查文獻來獲得資料，從而全面地、正確地了解掌握所要研究問題。文獻研究法被子廣泛用于各種學科研究中。其作用有：①能了解有關問題的歷史和現狀，幫助確定研究課題。②能形成關于研究對象的一般印象，有助于觀察和訪問。③能得到現實資料的比較資料。④有助于了解事物的全貌。

　　描述性研究；是一種簡單的研究方法，它將已有的現象、規律和理論通過自己的理解和驗證，給予敘述并解釋出來。它是對各種理論的一般敘述，更多的是解釋別人的論證，但在科學研究中是必不可少的。它能定向地提出問題，揭示弊端，描述現象，介紹經驗，它有利于普及工作，它的實例很多，有帶揭示性的多種情況的調查；有對實際問題的說明；也有對某些現狀的看法等。

主要內容：

①我國現階段的土地制度概述及其存在的主要問題

②土地所有權制度的國外制度構建

    ③借鑒外國經驗結合中國國情提出解決方案

3、研究條件和可能存在的問題。

研究條件：以理論分析為主，結合現階段社會上比較流行的幾種關于土地理論所有權的研究制度，借鑒國外優秀的土地產權制度，并集中力量對中國的社會現實狀況進行分析，找出最適合中國國情的土地所有權制度。

    存在問題：由于探究的問題缺乏實踐的可能性，難免會出現理論結果空洞或者與實際脫軌的情況，所以在研究過程中會一切從實際出發，從實際中來，到實際中去，在結合理論進行研究的同時，一定做到與實際相符合。

4、擬解決的主要問題和預期的結果。

擬解決的主要問題：總結出我國土地所有制度的問題以及帶來的一系列社會問題，并提出自己的解決措施和方案，為未來農村經濟的改革提供理論依據和方案。

預期結果：當前是為本科階段，理論知識較淺薄，實踐操作經驗接近于零，對于課題的探究可能不會超越所學知識，有很大的局限性，但希望能起到細微的積極作用。