摘要:土地金融是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，是一種特殊的金融形式，一般是指圍繞土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)而發(fā)生的貸款、存款、租賃、抵押、投資等信用行為，即以土地為信用保證而進(jìn)行的貨幣與資金的融通活動(dòng)。農(nóng)地金融則是專門針對(duì)農(nóng)村土地展開的各種金融行為，該金融形式最早于18世紀(jì)起源于歐洲的德國(guó)，逐漸普及到臺(tái)灣等其他地區(qū)，成為支持臺(tái)灣農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要制度安排。本文首先闡述了臺(tái)灣農(nóng)地金融的發(fā)展歷程，引出臺(tái)灣農(nóng)地金融的發(fā)展背景、成果、影響與啟示作用，集中分析了臺(tái)灣農(nóng)地金融體系制度的特點(diǎn)；同時(shí)對(duì)比其他國(guó)家或地區(qū)農(nóng)地金融體系的演化路徑，探討農(nóng)地金融發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)與成果；最后借鑒臺(tái)灣農(nóng)地金融發(fā)展的有益啟示，對(duì)大陸農(nóng)地金融的未來(lái)進(jìn)行展望。

關(guān)鍵詞 農(nóng)地金融；臺(tái)灣；發(fā)展歷程；啟示

目錄

摘要

Abstract

1緒論.1

1.1 研究背景1

1.2 研究意義1

1.3 研究方法1

1.4 研究思路1

2臺(tái)灣地區(qū)農(nóng)地金融的發(fā)展歷程.2

2.1 臺(tái)灣土地銀行的成立與發(fā)展2

2.1.1 第一階段：1946-1953年.2

2.1.2 第二階段：1953-1963年.2

2.1.3 第三階段：1963-1973年.2

2.1.4 第四階段：1973年至今.3

2.2農(nóng)地金融機(jī)構(gòu).3

2.2.1 合作金庫(kù)商業(yè)銀行3

2.2.2 農(nóng)漁會(huì)信用部3

3臺(tái)灣地區(qū)農(nóng)地金融的特點(diǎn).4

3.1 金融機(jī)構(gòu)設(shè)置完善4

3.2 資金來(lái)源豐富且廣泛4

3.3 法律制度健全4

4臺(tái)灣農(nóng)地金融的制度分析.5

4.1 臺(tái)灣地區(qū)農(nóng)工地金融制度的運(yùn)作模式5

4.1.1 農(nóng)貸體系5

4.1.2 農(nóng)貸資金來(lái)源5

4.1.3 貸款方式5

4.1.3.1 貸款程序5

4.1.3.2 貸款擔(dān)保形式5

4.1.3.3 貸款期限6

4.1.3.4 貸款償還方式6

4.1.3.5 貸款利率6

4.2 臺(tái)灣地區(qū)農(nóng)地金融制度配套政策6

4.2.1 農(nóng)村土地制度改革6

4.2.2 農(nóng)村金融法律的建立6

5 中國(guó)大陸農(nóng)地金融的發(fā)展現(xiàn)狀及問題8

5.1 中國(guó)大陸農(nóng)地金融的現(xiàn)狀8

5.2 大陸農(nóng)地金融發(fā)展所存在的問題.8

5.2.1 農(nóng)地金融產(chǎn)權(quán)主體不明晰.8

5.2.2 農(nóng)地使用權(quán)抵押受到法律限制.8

5.2.3 農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)不通暢.9

5.2.4 農(nóng)地估價(jià)體系不健全.9

5.2.5 農(nóng)村社會(huì)保障體系長(zhǎng)期缺位.9

 6 臺(tái)灣農(nóng)地金融發(fā)展的借鑒與啟示.10

6.1 農(nóng)地金融的發(fā)展立與土地制度改革同時(shí)進(jìn)行.10

6.2 明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，推動(dòng)農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化發(fā)展.10

6.3 完善的農(nóng)地金融法律體系.10

6.4 政府對(duì)農(nóng)地金融機(jī)構(gòu)的支持力度加大.11

結(jié)論.12

致謝.13

參考文獻(xiàn).14