摘要: 由于工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中具有復(fù)雜性、長(zhǎng)期性和動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，因此設(shè)計(jì)變更在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不可避免會(huì)出現(xiàn)。控制設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響，成為工程項(xiàng)目建設(shè)成本控制中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 

本文主要就設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響及控制進(jìn)行研究，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)變更的含義、設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響和設(shè)計(jì)變更的控制措施的論述，結(jié)合成都眉山市通惠苑七期宏錦康郡實(shí)際項(xiàng)目，利用設(shè)計(jì)變更前后計(jì)算出的預(yù)算書(shū)，結(jié)合圖表分析等方法，研究在工程量清單計(jì)價(jià)方式下綜合單價(jià)的確定方式，以及各類設(shè)計(jì)變更對(duì)單方造價(jià)和綜合單價(jià)的影響，為開(kāi)發(fā)商做出各種決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)并將成本控制在開(kāi)發(fā)商可接受且合理的范圍。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；設(shè)計(jì)變更；預(yù)算；結(jié)算；成本控制

目錄

摘要

Abstract

1 課題背景及研究方法-1

1.1 課題背景-1

1.2 課題研究方法-1

2 工程造價(jià)的含義和計(jì)價(jià)特點(diǎn)-2

2.1 工程造價(jià)的含義-2

2.2 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)-2

3 施工圖預(yù)算概述-3

3.1 施工圖預(yù)算的含義及方法 -3

3.1.1施工圖預(yù)算的含義-3

3.1.2 施工圖預(yù)算的方法-3

3.2 施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟-4

3.2.1 施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成-4

3.2.2 施工圖預(yù)算的編制步驟-4

4. 工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)-6

4.1 工程量清單-6

4.2 工程量清單計(jì)價(jià)-6

5. 宏錦康郡小區(qū)一號(hào)樓工程量清單計(jì)價(jià)表-7

5.1 工程概況-7

5.2 工程量計(jì)算-7

5.2.1 混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算-7

5.3 工程量清單計(jì)價(jià)表編制-8

5.3.1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表編制-8

5.3.2 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制-11

5.3.3 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制-12

6. 設(shè)計(jì)變更的含義及對(duì)工程造價(jià)的影響和控制措施-14

6.1 設(shè)計(jì)變更的含義-14

6.2 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)的影響-14

結(jié)    論-19

參 考 文 獻(xiàn)-20

致    謝-21