摘要:為了找出在該土建工程中造價控制容易出錯的關鍵點，讓我們了解到在工程土建施工過程中哪一階段需要更精確的進行造價控制，以及在什么地方需要注意結合審查重點去做造價控制。該課題基于某項目住宅樓的土建預算，運用廣聯達鋼筋算量、廣聯達土建算量得出數據和模型，結合審查技巧理論去做出分析，對土建預算審查的方法以及依據進行闡述，然后分析本項目在造價控制和審查工作中必須注意的重點。讓人們了解到造價控制必須縱觀全局，不管大小細節一樣重視，全過程造價控制能提高資金使用率，獲得更大投資效益。

關鍵詞：土建預算；審查；造價控制

目錄

摘要

Abstract

1課題的研究目的和意義-1

2建筑工程造價控制管理-2

2.1控制好建筑工程造價可以有效的利用環境資源-2

2.2建筑工程造價對于建筑工程中的機械和材料有重要的管理作用-2

2.3建筑工程造價對工程實施階段有著重大影響-2

2.4建筑工程造價對于抓好工程質的量提供了合理且有效的控制-2

2.5建筑工程造價與土建預算審查的關系-3

3建筑工程審查分析-4

3.1建筑工程審查方法-4

3.1.1重點審查法-4

3.1.2全面審查法-4

3.1.3分析比較審查法-4

3.1.4常見病審查法-5

3.2.建筑工程土建預算審查技巧-5

3.2.1工程數量的審查-5

3.2.2分項定額的審查-6

3.2.3材料價格的審查-6

3.2.4獨立費用的審查-6

4土建預算分析-7

4.1工程概況-7

4.2建筑構造-7

4.2.1屋面工程-7

4.2.2墻體工程-8

4.2.3樓地面工程-8

4.2.4室內外裝修工程-8

4.2.5門窗工程-9

4.3廣聯達BIM達鋼筋和土建部分建立模型展示-10

4.4分部分項工程和單價措施項目清單與計價表-12

4.5總價措施項目清單與計價表-24

4.6單位工程投標報價匯總表-25

4.7工程項目投標報價匯總表-25

4.8分析報告以及造價指標-26

5本項目審查分析-28

5.1工作量和單價的審查-28

5.2各項費用審查-35

5.3審查結果-37

結論-40

參考文獻-41

致謝-42