摘要：隨著大連市對“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，位于大連甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡街道的棋盤村被大連市納入整體發(fā)展規(guī)劃中。棋盤村具有典型北方村落的特點(diǎn)，環(huán)境破壞程度較小，距離城市中心較近，依靠城市中心與新機(jī)場核心主干路，有著便利的交通條件。項(xiàng)目結(jié)合地理位置和人文條件的雙重優(yōu)勢，旨在打造依山傍海的城市新村落，結(jié)合當(dāng)?shù)仄灞P村的固有文化，保障其原有民俗的同時(shí)，拓展棋盤村為發(fā)揚(yáng)文化內(nèi)涵為主、農(nóng)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)為輔的獨(dú)特旅游民宿區(qū)和生態(tài)生活示范區(qū)。

本策劃將傳統(tǒng)漢文化融入到棋盤民宿村全案策劃中，構(gòu)建“一河三區(qū)四帶”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，建立以“文化展示—農(nóng)莊觀光—文化體驗(yàn)—古風(fēng)名宿—綠色生活”為主的綜合性民宿村莊，讓游客在享受到“農(nóng)業(yè)+民宿”生活模式的同時(shí)，在游覽中加深對于中國文化的理解，將休閑娛樂與國學(xué)教育融會(huì)貫通，讓人們在“潤物細(xì)無聲”的文化熏陶中，得到身體和精神上的升華；通過“農(nóng)業(yè)+教育+民宿+旅游+健康”的方式，把文化與商業(yè)相融合，利用村莊建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，達(dá)到農(nóng)民增收、民生改善，真正提高該地區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍度，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，減輕城市生活壓力，重塑傳統(tǒng)文化精神。

關(guān)鍵詞：民宿村莊；農(nóng)耕體驗(yàn)；文化建設(shè)；生態(tài)；鄉(xiāng)村旅游

目錄

摘要

Abstract

1 緒論-1

1.1 選題背景、目的及意義-1

1.1.1 選題背景-1

1.1.2 選題目的與意義-1

1.2 國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀-2

1.2.1 國內(nèi)經(jīng)典案例-2

1.2.2 國外經(jīng)典案例-4

1.3 預(yù)期結(jié)果與意義-5

2 棋盤村基本現(xiàn)狀及SWOT分析-7

2.1 棋盤村基本現(xiàn)狀情況-7

2.1.1 地理位置-7

2.1.2 自然條件-8

2.1.3 公共設(shè)施狀況-8

2.1.4 基礎(chǔ)設(shè)施-8

2.1.5 住宅現(xiàn)狀-9

2.2 SWOT分析-10

3 棋盤村總體規(guī)劃方案-11

3.1 目標(biāo)解讀-11

3.1.1 指導(dǎo)思想-11

3.1.2 項(xiàng)目規(guī)劃原則-12

3.2 主題策劃-12

3.3 總平面策劃-13

3.4 功能分區(qū)-14

3.5 道路布置策劃-16

3.6 節(jié)點(diǎn)策劃-17

3.6.1 管理服務(wù)區(qū)-17

3.6.2 停車場-18

3.6.3 桃園-19

3.6.4 民宿區(qū)-20

3.6.5 孔子教室-23

3.6.6 綠樂園-25

3.6.7 有機(jī)農(nóng)場-28

4 投資運(yùn)營-30

4.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)-30

4.2 投資估算-31

4.3 資金籌措-33

4.4 項(xiàng)目收益估算-33

4.5 財(cái)務(wù)分析-35

5 組織結(jié)構(gòu)與人力資源-38

5.1 組織機(jī)構(gòu)-38

5.2 人力資源-38

5.3 員工培訓(xùn)-38

5.4 管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置-38

5.5 勞動(dòng)定員-39

6 營銷策劃-40

6.1 從奧倫達(dá)部落到棋盤民宿村-40

6.2 互聯(lián)網(wǎng)推廣營銷-41

6.2 開展主題活動(dòng)-41

結(jié)    論-42

參 考 文 獻(xiàn)-43

致    謝-44