摘要：歐洲在工業(yè)革命之后，環(huán)境破壞污染嚴(yán)重，所以耗費(fèi)巨資進(jìn)行保護(hù)進(jìn)行環(huán)境修護(hù)、經(jīng)濟(jì)的升級(jí)和能源轉(zhuǎn)型，并且取得了一定進(jìn)展。而中國也正在面對(duì)越來越嚴(yán)峻的環(huán)境問題，因此中國可以向歐洲學(xué)習(xí)。在資產(chǎn)評(píng)估方面，歐洲的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展更成熟，準(zhǔn)則體系更為完善，其歐洲房地產(chǎn)評(píng)估和能耗準(zhǔn)則中有關(guān)于環(huán)境保護(hù)和能耗的評(píng)估價(jià)值取向值得中國借鑒。本文主要采用比較法、案例分析法、文獻(xiàn)計(jì)量法的綜合應(yīng)用，對(duì)比歐洲現(xiàn)有政策及建筑節(jié)能應(yīng)用現(xiàn)狀和中國現(xiàn)狀并進(jìn)行分析。最后并提出建議，中國需要完善建筑節(jié)能政策，節(jié)約能源與調(diào)整能源結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)能源轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)開源節(jié)流。這對(duì)于中國的城市建設(shè)以及長遠(yuǎn)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

關(guān)鍵詞：歐洲；房地產(chǎn)評(píng)估；能耗；啟示

目錄

摘要

Abstract

1  引言-1

1.1  研究背景-1

1.2  研究目的和意義-1

1.3  研究方法與研究思路-2

2  PVEE基本內(nèi)容、意義和現(xiàn)狀-2

2.1  PVEE內(nèi)容-2

2.1.1  總則-3

2.1.2  適用范圍-4

2.1.3  定義-4

2.1.4  應(yīng)用聲明-5

2.2  PVEE的意義-5

2.3  歐洲房地產(chǎn)中節(jié)能應(yīng)用現(xiàn)狀-5

3  中國有關(guān)房地產(chǎn)與能耗的內(nèi)容和現(xiàn)狀-7

3.1  中國有關(guān)房地產(chǎn)與能耗的內(nèi)容-7

3.2  中國有關(guān)房地產(chǎn)與能耗的現(xiàn)狀-9

3.3  中歐房地產(chǎn)與能耗評(píng)估考量的比較-12

3.3.1  節(jié)約能源與能源轉(zhuǎn)型-12

3.3.1  建設(shè)被動(dòng)房-13

4  對(duì)中國房地產(chǎn)建筑的啟示-14

4.1  節(jié)約能源-14

4.2  調(diào)整能源結(jié)構(gòu)-15

5  總結(jié)-16

參考文獻(xiàn)-17