摘要：近年來，中國市場經濟快速發展，房地產產業在經濟發展過程中的作用越來越重要。本文對“天一房產”項目財務上的可行性進行了相關分析。首先，調查了項目實施的背景，在此基礎上闡述財務可行性理論；其次，采用項目分析法方法對項目進行優劣勢分析、項目環境分析和投資收益分析；接著，測算出各項靜態財務指標和動態指標，從多種角度對項目財務可行性進行分析。最后，對風險進行分析，提出改善措施并最終得出結論。

【關鍵詞】 房地產   項目投資     可行性分析

目錄

摘要

Abstract:

一、研究背景和意義-2

（一）研究背景-2

（二）研究意義-2

二、理論基礎-3

三、項目投資開發環境分析-3

（一）項目投資背景-3

（二）項目環境-4

（三）項目的定位-6

（四）項目投資分析-7

（五）項目收益分析-7

四、項目財務分析-8

（一）靜態指標-9

（二）動態指標-10

五、風險分析-12

（一）資金風險-12

（二）市場風險-12

（三）質量風險-12

六、改善措施-13

（一）控制資金成本-13

（二）把控市場風險-13

（三）保證工程質量-13

七、結論-14

參考文獻-15