摘要：隨著近年來經濟的高速發展，我國房地產行業發展迅速，同時也暴露出很多問題，其中以房地產稅收相關的制度立法問題比較突出。現行的房地產稅收法律制度的不完善，極大地阻礙了房地產市場的健康發展。十八屆三中全會首次提出了加快房地產稅立法并適時推進改革。在依法治國的背景下，任何經濟體制改革都必須立法先行，切實做到于法有據。針對當下我國的國情，對我國房地產稅收體系進行整合，對房地產稅收法律制度進行改革，顯得尤為必要與迫切。

關鍵詞：房地產稅；域外立法；市場評估；相關制度

目錄

摘要

Abstract

1引言-1

2房地產稅制概述-1

2.1房地產稅的立法宗旨-1

2.2房地產稅的立法原則-2

2.3我國房地產稅立法的問題與現狀-2

3滬、渝兩地試點改革初步經驗之上的啟示-3

4最新立法與政策的分析-4

4.1 我國2016年一季度房地產行業相關稅收政策-4

4.2 我國2016年一季度典型城市房地產市場數據-5

4.3對最新立法規劃的思考-5

5域外房地產稅立法的現狀與特征-6

5.1美國的房地產稅制-6

5.2日本的房地產稅制-7

5.3新加坡的房產稅-7

5.4域外房產稅法律制度的借鑒-8

6完善我國房地產稅制的建議-8

6.1合并稅制，開征統一的房產稅-8

6.2按市場評估價值對房產進行征稅-9

6.3建立和完善房地產產權登記制度-9

6.4實行房地產稅稅務普遍登記制度-9

6.5房地產稅收優惠措施-10

6.6相關救濟制度的建立-10

7結語-10

參考文獻-11