摘要：在目前房地產行業競爭日趨激烈的市場環境下，要求房地產營銷要有新思路、新理念。在這么一個大環境下，本文就是通過對德祐地產所實施的營銷戰略進行深入分析與研究。只有把握好最新的大方向，才能在房地產市場上占有一席之地。通過SWOT綜合分析，來制定出符合自身與市場要求的規劃，使得德祐地產能夠保持好現在迅猛發展的勢頭。并且，找出德祐地產本身存在的漏洞或者是缺陷，加以遏制，揚長避短，從而為德祐地產尋找到最合適的營銷策略方案，使得德祐地產能夠在上海乃至全國的房地產中介市場贏得先機，提升競爭力。

關鍵詞：房地產 營銷策略 上海德祐 房地產行業

目錄

摘要

Abstract

一、緒論-1

（一）研究的背景和意義-1

（二）研究的方法-1

（三）研究的內容與創新-2

二、上海德祐地產營銷現狀分析-3

（一）上海市房地產行業現狀-3

（二）德祐地產的營銷現狀分析-4

三、上海德祐地產營銷策略SWOT分析-6

（一）優勢分析-6

（二）劣勢分析-8

（三）機會分析-9

（四）威脅分析-11

四、SWOT分析結論-11

五、結論和不足-12

（一）結論-12

（二）不足-12

參考文獻-14