研究目的和意義:

零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址與布局是零售企業(yè)經(jīng)營管理戰(zhàn)略決策中的重要內(nèi)容之一。地址一旦選定將會在很大程度上影響零售企業(yè)未來的規(guī)劃與發(fā)展。由于傳統(tǒng)分析與研究方法的局限性，促使現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展迫切地需要

新技術(shù)的支持以適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營方式的根本性轉(zhuǎn)變。GIS技術(shù)的應(yīng)用為零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址提供了新的思路和方法，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)研究方法的不足，為商業(yè)企業(yè)的科學(xué)決策提供了科學(xué)、形象和直觀的數(shù)據(jù)和信息。因此，在對傳統(tǒng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址模型分析的基礎(chǔ)上，通過GIS技術(shù)與數(shù)學(xué)模型的結(jié)合，運(yùn)用GIS空間分析的有關(guān)知識，探討基于GIS的城市零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃選址模型的構(gòu)建，并對模型的應(yīng)用前景進(jìn)行了評價(jià)和展望。

課題研究現(xiàn)狀:

隨著商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的不斷提高，如何及時(shí)、準(zhǔn)確、動(dòng)態(tài)地獲取商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀和布局因素的信息，并對影響商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展的因素做出科學(xué)的分析與評價(jià)，對于現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。各種不同商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址因素的合理分析是進(jìn)行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址研究的基礎(chǔ)，相關(guān)影響因素綜合分析的效果在很大程度上影響了選址布局的準(zhǔn)確性。但是傳統(tǒng)零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址模型大都是基于統(tǒng)計(jì)的靜態(tài)模型，主要從經(jīng)濟(jì)學(xué)和地理學(xué)的角度，將影響零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址的相關(guān)因素定性與定量化，建立相關(guān)數(shù)學(xué)分析模型，以達(dá)到網(wǎng)點(diǎn)選址的目的。抽象的數(shù)學(xué)模型往往容易脫離實(shí)際，并且難以全面考慮復(fù)雜、抽象的選址要素，選址過程缺乏計(jì)算機(jī)和決策者的動(dòng)態(tài)直觀交互過程，不能有效進(jìn)行多相關(guān)因素的綜合分析，因此，相關(guān)影響因素綜合分析的現(xiàn)時(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性和空間性都受到了極大的限制。由此可見，傳統(tǒng)零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址研究方法已經(jīng)難以滿足不斷深入的現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的需要。而近年來GIS技術(shù)及其相關(guān)技術(shù)（如遙感、全球定位系統(tǒng)等）的發(fā)展和廣泛應(yīng)用，為現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展及零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址提供了新的思路和方法。

課題研究主要內(nèi)容、實(shí)施方案及創(chuàng)新點(diǎn):

零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是指那些把商品和勞務(wù)出售給最終消費(fèi)者的具體經(jīng)營單位，零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及其活動(dòng)過程在空間上的排列組合形式和地域上的表現(xiàn)。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址的核心是對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的科學(xué)布局，通過多方案的比較分析，應(yīng)用科學(xué)的、綜合的研究方法，對網(wǎng)點(diǎn)布局所涉及區(qū)域的土地資源、交通資源、人力資源進(jìn)行全面研究，優(yōu)化配置各類資源，使之有利于商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展及商業(yè)環(huán)境的協(xié)調(diào)。零售業(yè)被稱為“選址的產(chǎn)業(yè)”，其成功的關(guān)鍵是“選址、選址、選址”。商業(yè)選址直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是零售企業(yè)貫徹以消費(fèi)者為中心觀點(diǎn)的重要體現(xiàn)，是影響企業(yè)效益的一個(gè)決定性因素，同時(shí)也是制定企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。因此，國內(nèi)外不同領(lǐng)域的學(xué)者對這一問題進(jìn)行了廣泛的研究，構(gòu)建了許多商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址模型。現(xiàn)在將以GIS技術(shù)為核心，在分析傳統(tǒng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址模型的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)數(shù)學(xué)模型，運(yùn)用GIS空間分析的有關(guān)知識，探討基于GIS技術(shù)的城市零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址模型的構(gòu)建，以希望有助于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址問題的解決。

GIS技術(shù)在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址中發(fā)揮著重要的作用。目前，各種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量逐年增多，相關(guān)商業(yè)信息繁多，數(shù)據(jù)量大，網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域分布范圍廣。并且在信息經(jīng)濟(jì)時(shí)代，原始的商業(yè)信息模式，如表格、文檔、文件等已不能有效地表達(dá)商業(yè)事件的過程，如果僅以表格或文字的形式表現(xiàn)商業(yè)信息，不僅不夠直觀且可能將一些重要的信息，比如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、發(fā)展趨勢等隱藏在文字背后而無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)。而在計(jì)算機(jī)軟硬件支持下，地理信息系統(tǒng)可以對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的空間數(shù)據(jù)按地理坐標(biāo)或空間位置進(jìn)行處理、對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的管理、研究各種空間實(shí)體及相互關(guān)系，并且通過對多因素的綜合分析，可以迅速地獲取滿足應(yīng)用需要的信息，并能以地圖、圖形或數(shù)據(jù)的形式表示處理的結(jié)果。據(jù)統(tǒng)計(jì)，百分之八十的商業(yè)數(shù)據(jù)具有某種形式的區(qū)位空間屬性，如果借助GIS的空間分析功能，商業(yè)數(shù)據(jù)的挖掘?qū)⒏臃奖悖⑶乙钥臻g數(shù)據(jù)生成的報(bào)告和商業(yè)信息的地圖，將給商業(yè)信息的管理和決策帶來巨大的變化，它將使商業(yè)信息的管理和決策可視化和直觀化。

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初期收集并整理所需要的資料，主要包括某研究公司的門店位置，營業(yè)額狀況，客流情況等。

并做好統(tǒng)計(jì)篩選。

中期建立模型，結(jié)合數(shù)字地圖進(jìn)行研究，估算出預(yù)計(jì)的結(jié)論，通過真實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)，可靠地研究方法得出研究結(jié)果。

后期整理并核對所研究的步驟、數(shù)據(jù)、結(jié)果，直至得到完整可靠的結(jié)論。

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