摘要:隨著大連市整體城市化進程的加快，位于大連甘井子區革鎮堡街道的棋盤村被大連市納入整體發展規劃中，棋盤村具有典型北方村落的特點，環境破壞程度較小，距離城市中心較近，有著便利的交通條件。農村的自然生態和特色民俗本身就給人耳目一新的感覺，在大部分對生活質量要求較高的國家，農村更是一個風光秀美、極具幸福感的“天堂”，我們不難預想，當經濟發展到一定規模時，不可避免會出現城市向農村回流的趨向。本策劃以棋盤村項目西山區域為主，集中打造以生態型城市農場和復合型旅游產業為核心的城鎮度假綜合體，在傳統文化與現代化社會的交融中，該策劃的主題定為“回歸”。

通過“互聯網+”的模式，采取農業為主、商業為輔的運作模式，保障當地回遷戶經濟發展的同時，促進農業為主的商業運作，拓展多方位需求，將當地村落基礎上還原古寨風格，盡可能保留當地自然環境的完整性。提供一種浸入式的文化生活體驗, 將其打造成一個集“城市農業+特色民宿+生態種植+休閑商務”于一體的新城鎮綜合體，使其成為既具有中國傳統文化特色又符合現代人居環境和商業需求的“桃花源”。同時參考古北水鎮、美麗鄉村等項目的成功經驗，圍繞城市農業的意義，在促進以旅游業帶動經濟產業鏈發展模式的同時，在高速緊湊的城市生活中帶動都市生態人文理念的進步，從而帶動新農村建設。

關鍵詞：城市農場；鄉村旅游；生態；新農村建設；美麗鄉村；傳統民宿；復合型產業鏈

目錄

摘要

Abstract

1 緒論-1

1.1項目背景-1

1.2選題依據-2

1.3國內外發展現狀-3

2主題定位-6

2.1案名策劃-6

2.2概念描述-6

2.3市場定位及發展前景-7

2.4成功案例的啟示-8

2.4.1中國水口園林第一村——唐模村-8

2.4.2日本水上町：“村落公園”與“工匠之鄉”-9

3總平面圖規劃-10

3.1棋盤谷-總平面規劃圖-10

3.2總平面規劃圖設計總體思路-11

4功能分區策劃-13

4.1功能分區規劃依據-13

4.2功能分區具體內容-14

5 道路的規劃布置-17

5.1道路的功能與分級-17

5.3內部道路的布置形式-18

5.4停車場的規劃布置-19

6重點組團及重要節點策劃-20

6.1城市農場區-20

6.1.1家庭農場區-20

6.1.2山林景觀帶-20

6.2休閑運動區-22

6.3主題民宿-23

6.5棋盤小寨——休閑商務園區-24

7項目運營管理策劃-26

7.1.互聯網推廣營銷-26

7.2 面向一定受眾的主題活動-27

8結論及后續建議-29

參考文獻-30

致謝-31