摘要:中國建筑業近年來發展迅猛，市場經濟不斷發展，物價上漲，人工費也在不斷提升，建筑施工企業人工費利潤減少甚至出現虧損現象。本文以實際工程“翠島經典11#樓”為例，以該項目工程量為計算基礎，分別計算其2008年--2016年該工程人工費、工程總造價、以及人工費在工程總造價中所占比例。以普灣新區金普廣場和歐力士實際工程為調研對象，了解建筑市場人工費現狀。通過繪制圖表法、對比分析法等方法觀察得出人工費近年來上浮情況及未來變化趨勢，以及人工費在工程總造價中的比例逐漸升高對工程總造價的影響。同時分析人工費上漲原因及建筑施工企業人工費利潤減少原因，并結合所計算的實際工程分析人工費上漲和所占比例升高的后果以及提出解決人工費虧損具體方法，使人工費對工程總造價產生的弊端影響達到最小，為項目的工程成本控制管理提出合理的解決方案。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；建設定額；人工費

目錄

摘要

Abstract

1緒論-1

1.1研究背景-1

1.1.1建筑市場現狀-1

1.1.2人工費現狀-2

1.2研究目的及方法-3

2實際案例分析-4

2.1案例概況-4

2.2工程計算書-5

2.3人工費虧損原因分析-13

2.3.1定額更新緩慢，與市場價相差巨大-13

2.3.2人工費市場價持續增長-14

3人工費虧損后果-17

3.1企業利潤減少，建筑工程質量降低-17

3.2影響建筑行業持續健康發展-17

3.3供求關系加劇造成惡性循環-17

3.4拖欠農民工工資出現社會問題-17

4人工費虧損解決方法-19

4.1政府干預，增加勞動力數量-19

4.2及時更新定額-19

4.3合理中標-19

4.4施工企業控制人工費-20

4.5提供人工費索賠-20

4.6企業自身創新，提升勞動生產率，降低勞動力需求-20

結    論-21

參 考 文 獻-22

致    謝-23