摘要：北辰實業是一家以投資物業、零售商業為穩定收益基礎，以發展物業為利潤增長點的專業化房地產公司。自2007年7月拍下長沙新河三角洲以來，該公司不斷擴大物業投資及地產開發規模，面對財務、市場與政策的風險，北辰仍然積極擴張公司資本及品牌，與北辰的財務政策密不可分。本文旨在探究北辰財務政策對其投資策略與方向的影響和意義。

關鍵詞：財務戰略；投資策略；投資方向；資本擴張

目錄

摘要

Abstract

1-引言-1

2-財務戰略國內外研究現狀及發展趨勢-1

2.1國外財務戰略研究現狀及發展趨勢-1

2.2國內財務戰略研究現狀及發展趨勢-2

3-北辰實業基本情況-4

4-北辰實業財務戰略分析-5

4.1投資規模-5

4.2投資方向-7

4.3償債分析-8

4.4融資分析-9

5-價值創造分析-10

5.1收益分配分析-10

5.2財務業績分析-10

5.3股東財富效應分析-11

6-結論和建議-13

6.1結論-13

6.2建議-14

6.2.1加大銷售力度，去庫存-14

6.2.2拓展更多的京外沙外市場，豐富自己的土地儲備。-14

6.2.3探尋新的地產投資方向，嚴格控制成本-14

參考文獻-15