摘要  分時度假是一種新型旅游消費方式，20世紀60年代起源于法國阿爾卑斯地區的滑雪勝地并迅速火遍各大洲。在我國，分時度假有所有權型分時度假和使用權型分時度假兩種類型。

目前，關于所有權型分時度假產權權屬有多種爭議，筆者認為較為合理的是期限所有權的說法。其與一般所有權最大的區別就是這種所有權有時限，只在固定年度的特定時段。而該權利的行使與一般所有權無異。

分時度假合同是保護分時度假消費者權益的法律依據。在簽訂分時度假合同時經營者應如實向消費者進行宣傳并主動提供產品和銷售說明書，積極履行信息告知和信息保證義務；消費者也應認真閱讀合同條款及附件，知曉自己的權利義務。當糾紛出現時，經營者所提供的產品宣傳資料也應作為相關證據進行參考，用以平衡雙方利益。本文從分時度假合同的相關問題入手，通過對分時度假權屬和糾紛問題解決的討論，幫助大家更全面系統地了解和認識分時度假這種新型的旅游產品，從而維護自己的合法權益。

關鍵詞  分時度假  分時度假權屬  分時度假合同　法律規制

目錄

摘要

Abstract：

1分時度假的概念 -1

1.1國外分時度假的定義-1

1.2國內分時度假的定義-1

2分時度假產權的概述-2

2.1分時度假產權的種類-2

2.1.1所有權型分時度假產權-2

2.1.2使用權型分時度假產權-2

2.2分時度假產權的權屬-2

2.2.1所有權型分時度假產權權屬-3

2.2.2使用權型分時度假產權權屬-4

3分時度假旅游合同-4

3.1分時度假旅游合同的概念和性質-4

3.1.1分時度假旅游合同的概念-4

3.1.2分時度假旅游合同的性質-5

3.2分時度假旅游合同的主體及相互間關系-6

3.3分時度假旅游合同的效力問題-7

3.3.1買受人的權利義務-7

3.3.2開發商的權利義務-8

4分時度假旅游合同的法律問題及解決對策-9

4.1分時度假旅游合同的法律問題-9

4.1.1分時度假經營者資質不足-9

4.1.2欺詐性和強迫性條款的大量存在-9

4.1.3消費者和經營者信息的不對等-9

4.1.4格式合同，顯失公平-9

4.1.5發生糾紛時舉證困難-10

4.2解決分時度假旅游合同問題的對策-10

4.2.1對經營者的資質進行限制-10

4.2.2建立冷靜期制度-10

4.2.3建立信息披露制度-11

4.2.4對格式條款進行規范-11

4.2.5糾紛問題的解決-11

結語-12

參考文獻-13