摘要：企房地產行業作為我國經濟支柱產業之一，房地產行業的發展影響著我國經濟持續健康發展，且作為資本密集型產業，房地產行業對資金的依賴較其他行業更大，因而對房地產行業現金價值的研究具有重要意義。本文借鑒前人研究的結論的基礎上，從現金持有的邊際價值入手，研究我國房地產企業持有現金的邊際價值與當前現金持有量及財務杠桿率之間的關系。得出房地產行業的上市企業持有現金的邊際價值與現金持有量呈負相關性，與財務杠桿成正相關。

關鍵詞： 房地產行業  現金價值  現金持有量  財務杠桿

目錄

摘要

Abstract

一、問題的提出-2

（一）研究的背景與意義-2

（二）相關概念的定義-2

二、文獻回顧與研究假設的提出-3

（一）現金持有的價值的文獻回顧-3

（二）研究假設-4

三、實證分析-5

（一）樣本的選擇與數據的來源-5

（二）模型的建立-5

（三）變量的定義-7

（四）變量的描述性統計與回歸分析-8

四、研究結論與建議-12

（一）主要結論-12

（二）研究建議-12

參考文獻-14