摘要：伴隨我國市場經濟的日益發展,企業在資金的供應渠道、投資機會等方面呈現多元化趨勢，資本成本作為判斷不同的投資項目可實施性的重要標準，對于企業的許多財務決策，如籌資與投資決策、資本結構和效率等都起到了舉足輕重的作用。本文在國內外已有文獻的基礎上，對資本成本和經濟增加值在決策活動中的應用展開了探討，將視角定位在地產企業，以保利和萬科A兩個公司為例，分別計算五年的資本成本和經濟增加值并加以比較，目的就在于更好地理解公司籌資、投資和收益分配等決策，充分利用資本成本在決策方面的作用，實現企業價值的最大化。

關鍵詞：資本成本；經濟增加值

目錄

摘要

Abstract

一、緒論-1

（一）選題背景-1

（二）研究的理論意義和現實意義-1

（三）國內外關于資本成本和經濟增加值的文獻綜述-1

（四）研究方法-3

二、資本成本和經濟增加值決策模型概述-4

（一）資本成本和經濟增加值的內涵本質-4

（二）資本成本和經濟增加值的量化分析-4

三、資本成本和經濟增加值決策應用案例分析-6

（一）保利地產和萬科A的公司簡介-6

（二）案例公司近三年的資本成本計算-6

（三）案例公司近三年的EVA的估算-9

（四）案例對比分析與評價結果-9

四、結論和資本成本與EVA估算決策應用的建議-12

 (一)主要結論-12

（二）資本成本與EVA估算決策應用的建議-12

參考文獻-14

致謝-15