摘要：股權融資和債權融資是我國上市公司主要資本結構，它們對我國上市的經營業績具有重要影響。但是在中國資本市場上，上市公司更加偏好于股權融資，并沒有考慮不同債務結構對資本結構影響效果究竟會是怎樣的，本文將從債務結構三個方面為切入點即債務總體、期限、來源進行實證分析，并根據實證結果提出合理的政策性建議。

關鍵詞：房地產上市公司　　債務融資結構　　公司經營業績

目錄

中英文摘要及關鍵字-1

一、選題背景及意義-2

二、國內外研究評述-2

三、債務融資結構與公司經營業績相關理論、影響-3

（一） 概念闡述-3

（二） 理論基礎-3

四、實證分析我國上市公司負債融資與經營業績-5

（一）研究設想-5

（二）研究設計-6

（三）模型建立-8

（四）描述性統計分析-8

（五）回歸結果-10

五、研究結果以及政策性建議-13

（一）實證研究結論-13

（二）政策性建議-15

參考文獻