摘要：本文主要通過了解和分析國內和國外住房信貸目前的狀況，采用宏觀經濟與微觀經濟相結合的方法研究以及分析我國個人住房信貸所面臨的問題，分析我國住房信貸的總體質量，運用比較分析法，通過與外國和香港風險管理經驗的比較從中汲取經驗，獲得啟發。本文主要論述了住房信貸運行的機制阻礙了我國商業銀行消費信貸的發展。

關鍵詞：商業銀行;消費信貸;運行機制;住房抵押貸款;創新

目錄

摘要

Abstract

一、緒論-1

（一）研究背景及意義-1

（二）國內外研究現狀-1

（三）論文研究內容-3

二、我國商業銀行個人住房信貸的發展現狀-4

（一）住房抵押貸款業務規模發展迅速-4

（二）商業銀行占據住房抵押貸款市場主導地位-4

（三）我國個人住房貸款整體質量較好-5

三、我國商業銀行消費信貸的機制性阻礙-5

（一）我國商業銀行消費信貸業務規模擴張的機制性阻礙-6

（二）我國商業銀行消費信貸業務安全性的機制阻礙-7

四、我國商業銀行個人住房消費信貸業務營銷機制建設-7

（一）國外風險管理經驗-7

（二）香港風險管理經驗-9

（三）我國商業銀行個人住房消費信貸業務營銷機制建設-10

五、結論與展望-10

參考文獻