摘要：近年來房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)在全球迅速發(fā)展，這不僅使得房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展因為有了商業(yè)銀行以外的融資渠道而更加迅猛,而且投資者也因此獲得了更穩(wěn)定的收入、風險較低的股權(quán)類投資產(chǎn)品，房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)在促進房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和資本市場穩(wěn)定等方面也發(fā)揮著越來越重要的作用。但同時，房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)也存在著一些風險，如何采取相對應的措施來規(guī)避風險以促進房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)更積極發(fā)展成了目前一個不可忽略的問題。本文分析了當前房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)中存在的風險，以及風險產(chǎn)生原因，并總結(jié)出相應的對策以應對房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：信托   房地產(chǎn)投資   風險

目錄

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文獻綜述-1

三、房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)風險現(xiàn)狀-3

（一）法律風險-3

（二）運營風險-4

（三）房地產(chǎn)自身行業(yè)風險-4

四、房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)風險原因分析-5

（一）法律法規(guī)不健全-6

（二）信托公司運營能力不足-7

（三）房地產(chǎn)項目自身運營不規(guī)范-7

五、房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)風險防范對策-8

（一）要完善與房地產(chǎn)信托有關(guān)的法律法規(guī)制度-9

（二）加強專業(yè)管理隊伍建設(shè)-9

（三）信托公司提高自身風險管理水平-10

（四）不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新-11

（五）引入獨立中介機構(gòu)-11

六、小結(jié)-12

參考文獻-13