摘要:研究房地產(chǎn)價格對居民消費的的影響具有重要意義，所以本文從經(jīng)濟學理論出發(fā)，揭示二者之間的關(guān)系。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)財富效應認為，房產(chǎn)價格上漲對居民消費起到促進作用；還有學者認為，房地產(chǎn)價格上漲加重了居民經(jīng)濟負擔，擠出了居民在其他方面的消費需求。為了研究我國房地產(chǎn)和居民消費情況，本文整理了各種經(jīng)濟學相關(guān)理論，對我國房地產(chǎn)對居民消費影響的理論基礎(chǔ)和效用機制做了分析，然后進一步討論了房地產(chǎn)價格對居民消費影響的特征和問題，最后得出結(jié)論，并在問題的基礎(chǔ)上提出了一系列房地產(chǎn)市場的政策建議。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格；居民消費；擠出效應

目錄

摘要

ABSTRACT

一、 前言

（一） 研究背景和研究意義-4

（二） 國內(nèi)外文獻綜述-5

二、 房地產(chǎn)價格對居民消費的理論分析

（一） 房地產(chǎn)價格對居民消費的理論基礎(chǔ)-7

（二） 房地產(chǎn)價格對居民消費的效用機制-8

三、 房地產(chǎn)價格對居民消費的影響分析

（一） 房地產(chǎn)價格對居民消費影響的特征-10

（二） 房地產(chǎn)價格對居民消費影響的問題-11

四、結(jié)論及政策建議

（一） 研究結(jié)論-12

（二） 政策建議-12

參考文獻-15

致謝-16